EHI-Whitepaper

Mietvertragsentwicklungen im Handel

Ein Zeitvergleich 2015-2019

Die Befragung zur Entwicklung der Mietvertragskonditionen im Zeitvergleich von 2015 bis 2019 hat ihren Fokus auf Laufzeiten, Mietzinsgestaltung und Sonderkündigung.

Es lassen sich beispielsweise Aussagen treffen, dass sowohl bei Stand-Alone-Standorten, Shopping-Center Objekten als auch in den Innenstadtlagen Verträge mit einer minimalen Laufzeit von fünf Jahren im Jahre 2019 domonierten. Bei Fachmarktzentren hingegen wurden 2019 eher Laufzeiten von mindestens 10 Jahren abgeschlossen. 2015 dominierten für alle Lagen Verträge mit Mindestlaufzeiten von 10 Jahren.

Für diese Erhebung wurden die Teilnehmer des Arbeitskreises „Immobilie und Expansion“ angeschrieben. Angeschrieben wurden 101 Unternehmen, wovon 28 Personen stellvertretend für ihr Unternehmen am kompletten Fragebogen teilnahmen. Die teilgenommenen Handelsunternehmen repräsentieren rund 56 Mrd. EUR Umsatz netto (2018) sowie ein Filialnetz von rund 22.000 Standorten. Die anonymisierte Online-Befragung fand drei Wochen im März/ April 2020 stat und umfasste ca. 20 Fragen.

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Kristina Pors
Projektleiterin Handelsimmobilien
+49 221 57993-52
pors@ehi.org